Q & A

中信房屋為您打造

BEST SERVICE & HIGH QUALITY GROUP

中信房屋標屋,訂出投資報酬率: 
 決定後就可以訂出投標時標金的價格,如預估房屋可以市價1,000萬元賣出,處理的成本加總起來約100萬元,想要有10%的獲利,標金最高就只能寫800萬元,才能符合自己期望的報酬。如果中信房屋 買賣拍賣屋需要貸款,在此特別提醒,小套房在貸款上較為困難,雖然小套房是單身者的最愛,但銀行也會考慮因 為沒有家人互為擔保風險較高,因此15坪以下的小套房,比較不容易向銀行貸到滿意額度。 

此外,嘉義市政府稅務局表示,新屋個人利用自用住宅從事理髮、燙髮、美容等家庭手工藝副業,如未具備營業牌號,也未僱用人員,免辦營業登記,免徵營業稅,則該房屋准按住家用稅率課徵房屋稅﹔房屋之基地如符合土地稅法第9條、第17條規定,亦准按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

必看 4:土地及建物的管理與使用情形 
目前土地和建物的管理使用,要注意的是有無分管協議,像是大樓的管理委員會所召開的住戶大會的各項決議事項、會議記錄等。 
 
必看 7:價金與付款方式要記載 
詳列價格和付款方式是為了避免金錢爭議,也能讓價格透明化。 
 


回上頁