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房屋仲介成交率

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地價稅、房屋稅,在土地、建物點交日前由房屋仲介賣方負責繳納,點交日後由買方繳納,若有歸責於他方之事由另由他方負擔延誤部分。
其他應繳之費用亦應於不動產說明書中詳載。 

屋頂平台不得違反法拍屋查詢系統法令規定使用,如屬避難平台需為共同使用,如非屬避難平台亦應依公寓大廈規約約定或區分所有權人會議決議約定使用。 

一般房屋仲介買賣總價款分為土地價款、建物價款、車位價款,交易習慣付款方式分為四期:第一期簽約款、第二期備證款(賣方備齊所有權移轉登記應備文件)、第三期完稅款(土地增值稅、契稅稅單核下)、第四期交屋款(辦妥所有權移轉登記)

房屋之騎樓如僅供公眾通行,未作任何使用,該部分可以免徵房屋稅。但騎樓全部或部分供營業使用,雖於營業外時間仍供公眾通行,因其供設攤營業使用部分非供公共使用,所以不能免徵房屋稅。
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