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房屋仲介房屋買賣

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輻射屋對人體生命、健康影響甚大,長期居住在輻射屋內可能引發紅血球沉降率增加、發高燒、出血等急性症狀外,
還會導致白內障、不孕,增加癌症的誘發率,以上均已為眾所週知之事。但是因為輻射屋對人體健康的侵害無法用肉眼判定,
必須藉助儀器的檢測才能得知。因此輻射屋造成民眾心理極大恐慌。

因為輻射屋是人體的生命或健康,其房屋仲介另行售出時必屬價值嚴重減損,因此通常足以認屬價值減損之重大瑕疵,買方應該可以解除買賣契約。

法拍屋查詢系統現行法令,尚無房屋仲介賣方售屋時須出具輻射鋼筋污染檢測證明之規定,
因此買方如買方認為需要對購買標的作輻射鋼筋污染檢測時,應由買方先行負擔檢測費用。
檢測結果如未超過標準,上開費用即由買方自行吸收。

檢測結果如以超過標準,上開費用應由賣方負擔,或雙方協商瑕疵擔保時約定之。

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