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中信房屋必看 5:土地使用分區證明 
若屋主未來想申請營業登記,就應清楚土地使用分區現況,因為土地使用分區會影響將來開發的可能性。 
 
中信房屋必看 6:建物是否有瑕疵情形 
建物本身是否有滲漏水、是否增建、或是地震後有無龜裂等情況。 

■竅門4:新屋買房子辦貸款可以節稅房貸利息可以享有30萬元扣除額,有房貸者若採列舉扣除額就可省下相當可觀的稅負,但房貸利息要先扣抵儲蓄特別扣除額之後(就是利息扣除額),餘額才能申報房貸利息扣除。 
 
■竅門5:賣房子不論賺賠都可抵稅買房子可節稅,賣房子也可以節稅,而且不論賺賠都能享扣抵優惠。如果是賠錢,可以扣抵「財產交易損失」,將買賣契約書、各項稅費與規費收據、收付款記錄證明等文件附上。至於賺錢者,如果在賣出房子兩年內再買房子,就可享「重購自用住宅扣抵稅額」,附上買賣契約及所有權狀,申報扣抵之前已繳的財產交易所得。 

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