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當您決定委託房屋仲介公司賣房子,房屋仲介經紀人會要求與您簽立「專任委託銷售契約書」,已作為充分授權之文件。通常委託書的內容不外乎房地標示、銷售的價格、附贈設備、價款支付方式、雙方權利義務、委託期間、標的物現況說明書等項目。需注意:

經紀業責任
經紀業應誠實告知委託人之房屋訊息並透過各種管道進行銷售作業。
 
違約罰則
簽立委託契約書後,若任何一方違反內政部實價登錄契約內容者,應付違約責任。
 
契約審閱權
賣方簽立委託書時,記得當場請經紀人說明契約內容,也可以請經紀業提供委託契約書,以進行審閱。

委託人權利義務
簽立委託書後,委託人應出具所有權狀影本、身份證影本及鑰匙等物品,並將房屋重要事項簽認於標的物現況說明書中。
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