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房屋仲介洽詢

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房屋仲介成屋簽約注意事項--
**簽約屋主非本人,或屋主未滿20歲、受禁治產宣告
風險-契約之法律效力受限
對策-若非本人應有特別授權之書面與印鑑證明,而未滿20歲或為受禁治產宣告之屋主,應由法定代理人出面簽約
 
**證件、產權資料不足
風險-房屋有被查封、假扣押之虞,且無法得知房屋是否有設定二胎
對策-簽約時應備齊所有權狀、身份證、印章、當天土地及建物謄本等
 
**房屋仲介瑕疵擔保未說明
風險-責任分辨不清,買方藉此拖延付款
對策-內政部實價登錄應以書面方式明列於契約書中

搬家時,最先應該進駐新宅的家具是床舖。
床舖需要注意「安床位」的問題,床位主要影響家中居住者的財祿、貴人、家運、桃花運,因此不得不多加小心謹慎。

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